Criado em 2019, o programa Casa Fácil Paraná rapidamente se tornou uma referência nacional em habitação de interesse social devido à celeridade que ele deu à construção de novos empreendimentos. A iniciativa, elevada à política permanente de Estado a partir de 2021, já beneficiou aproximadamente 116 mil famílias paranaenses por meio de diversas modalidades voltadas a diferentes perfis de público, somando R$ 1,4 bilhão de investimento em 366 municípios.
Segundo o governador Carlos Massa Ratinho Junior, os números expressivos são reflexo da prioridade com que o setor é tratado no Paraná. “Temos o maior programa habitacional do Brasil, que além de levar dignidade a milhares de famílias gera milhares de empregos na construção civil e ajuda os nossos municípios a continuarem crescendo e se desenvolvendo economicamente”, afirma.
O principal eixo do programa é o subsídio de R$ 20 mil para custear a entrada de famílias com até quatro salários mínimos, viabilizando as contratações habitacionais via Caixa Econômica Federal. A medida resolve o principal gargalo do Minha Casa Minha Vida, cujo financiamento abrange no máximo 80% do valor dos imóveis.
A dificuldade de ter uma reserva financeira para dar como entrada costuma ser o maior impeditivo para que pessoas de menor poder aquisitivo consigam adquirir uma casa própria. Por isso, o Governo do Estado concede, por meio da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), R$ 20 mil por família como contrapartida para viabilizar esse sonho.
Nos últimos seis anos e meio, quase 88 mil famílias receberam subsídios do Estado nesta modalidade. Os aportes estaduais somam mais de R$ 1 bilhão no período, mas o efeito econômico tem impacto multiplicado, chegando a mais de R$ 20 bilhões em recursos públicos e privados a partir das obras de construção dos novos conjuntos habitacionais.
O reflexo disso é a criação de milhares de postos de trabalho diretos e indiretos na indústria da construção civil. São vagas ligadas às obras, como engenheiros, arquitetos, pedreiros, marceneiros, eletricistas e pintores, mas também em toda a cadeia produtiva, incluindo empresas fornecedoras de materiais, fretes e o comércio em geral, que se beneficia do aumento da renda local.
Além da concessão de subsídios, 8,3 mil famílias foram beneficiadas com a regularização de seus imóveis de graça. Outras 10 mil que já quitaram seus financiamentos imobiliários com a Cohapar receberam títulos de propriedade diretamente pela companhia, cujos custos são bem menores do que aqueles cobrados em cartório.
Na lista das 116 mil famílias beneficiadas, estão quase 5.846 casas construídas em parcerias do Estado com órgãos federais, 1.387 financiadas diretamente pela Cohapar, 1.574 para realocação de famílias residentes em condições precárias e 760 em condomínios residenciais para idosos.
De acordo com o secretário estadual das Cidades, Guto Silva, pasta a qual a Cohapar é vinculada, o Paraná passa por um momento inédito, com muitas oportunidades para quem busca sair do aluguel, ter o direito de propriedade reconhecido ou melhorar as condições da sua moradia.
“Nunca tivemos nada parecido com isso no Paraná. Temos conseguido transformar a vida das pessoas com obras, entregas e projetos que olham especialmente para as pessoas mais vulneráveis ou que historicamente encontraram mais dificuldades para conseguir acessar financiamentos e créditos imobiliários”, comenta Silva.
